日前，廊坊开发区法院在拍卖处置廊坊开发区一被执行人房产、土地过程中，法院与税务局主动对接，协调缴税，顺利完成了对涉案不动产的过户手续，处置财产金额高达5000余万元。该案的顺利执结，不仅快速完成了竞拍标的的过户交接，缓解了当事人的资金压力，消除了劳动者信访隐患，加快了案件申请人回款速度，同时也提高了开发区土地资产的流转利用效率，保障了开发区的财税收入及时入库。

据悉，该起案件是由廊坊某银行申请执行的借款合同纠纷案件。被执行人以其名下房产、土地作抵押向廊坊银行借款4000余万元，因公司陷入经营困境，无力偿还借款，被廊坊某银行诉至廊坊开发区法院并要求拍卖抵押物还债。执行案件立案后，廊坊开发区法院依法对抵押物进行评估，拍卖，最终以4955.93万元的价格拍出。竞买人拍得土地后，按照廊坊开发区相关政策要求办理了投资立项手续，准备放开手脚大干一场。但在办理缴税的过程中遇到了障碍。按照规定，竞拍标的过户中产生的增值税应由被执行人承担，被执行人不缴纳的，由竞买人垫付，待竞拍标的过户后竞买人再向法院申请从拍卖款中扣除。本案中因拍卖标的为土地房产、成交金额大，税款初算金额接近一千万元，被执行人不同意支付，竞买人因资金周转原因也无力垫付，土地房产的过户交付工作陷入僵局，竞买人的投资项目也只能暂时搁置。此时因被执行人公司经营长期停滞，员工工资发不出，起诉索要劳动报酬的案件猛增，对当地经济社会发展造成了一定影响。

为保护竞买人合法权益，维护被执行人公司员工利益，不断营造一流营商环境，该院多次出面与管委会职能部门接洽，与税务部门协调对接。经过多方努力，廊坊开发区法院与税务局就本案缴税工作达成了一致，税务部门直接向该院出具了缴税通知书。随后，廊坊开发区法院将拍卖款中八百余万元的税款直接汇至国库账户，解决了当事人的资金垫付难题，竞拍土地房产已顺利过户至竞买人名下。同时，廊坊银行收到了执行款，劳动者的工资有了指望，竞买人的投资项目得以顺利启动。目前，廊坊开发区法院正与税务部门探讨建立长效协调机制，并就建立“司法拍卖联审机制”初步达成一致意见。

党史学习教育和队伍教育整顿开展以来，廊坊开发区法院自觉坚持人民立场、践行群众路线，认真贯彻落实廊坊市委六届十二次全会精神，扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务，认真开展“三重四创五优化”活动，依法保障服务提升廊坊开发区能级水平，严格落实“腾笼换鸟”相关要求，主动当好企业“服务员”，充分发挥法院执行工作职能，继续以更大力度优化营商环境。